美国攻略/STRATEGY

美国租房被坑,那是你的眼神不好

2018年01月18日

在美国租房被坑时常见的事,最主要的原因是你的眼神不好,所以被坑时在所难免的,那么问题来了,在美国租房的时候,怎么样才能不被坑呢?下面我们就来详细的说一下,如何防止在美国租房被坑的主要方法,以供广大国内人参考。
    房屋协议一定要仔细看。人家的租房协议都是密密麻麻几页纸的英文,并且文诌诌比较难懂,他们给你后告诉你在哪里签字,你一定要搞清楚内容再签。最起码要了解每月何时交房租,如交晚了有什么处罚,房屋协议最短签多久,如果提前搬出有什么处罚,条款中有很多关于这样会受怎样处罚,那样会受怎样处罚的,多研究研究心里比较有数。
  入住一周内一般要填写房屋各种设施的状态检查表,这个表一定要认真填写,按时交给房东,要尽量详细,再小的毛病也要写上,否则以后所有的问题都是你造成的,弄不好就要赔钱了。表填好交时要保留复印件, 以后如有纠纷有凭据。一个在欧洲租过房子的朋友说,当年他们入住时看到炉子某处裂了一个缝,因不影响使用没写在报告里,住了三个月搬走时房东非说炉子是他们弄坏的,陪了不少钱。
  有搬出打算要尽早了解需提前多久通知房东,很多人会因为没有提前和房东说而多花很多冤枉钱。比如,有人打算3月1号搬出,是在2月2号交最后一个月房租时告诉房东,房东说要书面写了3月1号搬出。后来接到他们的通知说根据30 days notice,我们是3月2号合同截止,所以除2月房租还要再交3月1、2号的房租,你可以在3月2号以前交钥匙,但钱必须付,而且不能从保证金中扣,要另交。如果提前一天写退房通知就不会白白多交一天房钱了。做事要尽量滴水不漏,有空子就会让人家钻。

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